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本案遗嘱生效时适用的法律为《中华人民共和国继承法》。其第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”第十九条规定：“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。”故而，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，但必留份制度是对遗嘱自由的限制，旨在平衡遗嘱自由和法定继承人的利益，以求最大限度地保护缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的生存权利。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十七条规定：“遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。”

本案中，案涉房屋由被继承人孙某升个人所有房屋产权置换所得，可以作为遗产进行继承，孙某升在自书遗嘱中指定原告皇甫某美为唯一继承人虽是其真实意思表示，但因被告孙某成作为孙某升的法定继承人身患肾病多年，缺乏劳动能力，又无生活来源，故应为其保留必要份额。结合案涉房屋价值和双方实际生活情况，为保障一方生活，平衡双方的利益，不宜对房屋作实物分割，结合所涉遗产价值、原被告实际生活情况，酌定由皇甫某美给付孙某成部分房屋折价款。